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開發中國家-柬埔寨簡介

分析還算公正的一篇報導:

文中分析了前幾年火熱的馬來西亞房地產  日本房地產 以及 今年最火熱的柬埔寨房地產.最後的優缺點分析 可提供給消費者參考

目前東協經濟體即將啟動,不少國人看準了東協商機紛紛前往東協國家投資泰國房地產 柬埔寨房地產 馬來西亞房地產, 到底哪個國家的房地產 是最好的標的根據 鉅亨網的記者訪問與考察 目前泰國房地產 柬埔寨房地產 印尼房地產最夯.原因與理由為何? 我門可看這篇報導

台灣名人投資海外不動產繼劉伊心 趙士強 先後選擇投資了柬埔寨房地產以外 現在中天主播周玉琴也將投資標的轉像了柬埔寨房地產.以下為理財周刊的報導.

近年來,世界各國投資客瘋海外房地產投資,像台灣投資客都將目標鎖定東協國家房地產如 馬來西亞房地產  泰國房地產 柬埔寨房地產 甚至已有其他業者開始考察 越南房地產 印尼房地產 .投資者在投資海外商品時,除了看表面上的投報率數字 房價漲幅外,其實還有幾個地方一定要了解評估否則就有可能會住套房.

張欣民先生，不動產學院創辦人，在房地產業界人稱不動產智庫，媒體稱「研展天王」，他從房地產記者到研展及教育訓練，到不動產資產管理，資歷完整，媒體經常報導他對房地產相關看法，同時也是電視節目爭相邀訪的房產名嘴。特別針對海外投資提出幾點投資人需要注意的事項,以下為本文

     2013年與2014年,全台灣的投資人所關注的房地產投資目標已從台灣房地產 轉移到東協國家的房地產,例如馬來西亞房地產

主因是亞太國際地產針對國內房市不景氣所以引進了馬來西亞房地產加上國內政府政策打房反而造成房價居高不下,使得亞太國際地產

  2014年台灣房地產市場交易冷清清,主要是受到高房價及政府政策打房因素,造成投資人資金紛紛流向股市及海外房地產,暨亞太國際地產引領台灣投資客前往投資馬來西亞房地產 藍海房屋則開拓泰國房地產後 其它房仲業者也相準這波熱潮粉粉前往東協等國家考察海外房地產 如鋅光地產(原名安鋅不動產)前往柬埔寨王國考察當地的柬埔寨房地產也代理了當地的豪宅建案-麗薇雅廣場,一般除了會了解當地的投資報酬率 房價漲幅 建案的投資安全性 以及未來的代租 代售 和退場機制.

   很多的投資人或仲介都看準了現在最火紅的柬埔寨房地產,主因是柬埔寨房地產的高報酬 房價的高漲幅,但有時卻往往忽略後續的相關問題.例如亞太國際地產在銷售馬來西亞房地產時主打得一條龍服務 房屋購入後的代租、代管、代售都能做得到,主要是希望客戶買後能夠安心得當包租公 未來要退場也可找得到公司服務.藍海房屋在銷售泰國房地產後,也在泰國成立據點提供客戶一條龍的服務.有鑑於此鋅光地產(原名安鋅不動產)在代理柬埔寨房地產-麗薇雅廣場建案後,本身也投資了當地的店面成立了鋅光地產計畫為投資者提供了代租代售代管一條龍服務以解決未來客戶的房屋管理問題.目前鋅光地產(原名安鋅不動產)是麗薇雅廣場在台灣的總代理商,其建案是由加華銀行融資 中國建築營造,所以大大的降低投資者的風險.

最新一期的理財周刊提出了一篇海外投資文章~錯過上海浦東 不要再錯過柬埔寨.這篇文章介紹了台灣投資人目前最熱愛的柬埔寨房地產,文中描述了目前柬埔寨的現況,以及目前各國投資人針對柬埔寨房地產的投資行為.

   柬埔寨目前屬於開發中的國家,猶如60~70年代的台灣,各種重大建設如火如荼的展開,但這個國家唯一不同的事,當初台灣是靠自己的能力建立了十大建設產生了經濟起飛,但柬埔寨這個國家大部份的重大建設都是與外資BTO建設,完全不需要自身投入大筆資金,確可享有成果與國外技術,經濟起飛的條件遠比當年的台灣好太多了.但也可看出柬埔寨政府的經濟開放改革政策.同時也知到世界各國多麼看好柬埔寨未來的發展.

本公司非常建議對於柬埔寨房地產有興趣的消費者可以實際到柬埔寨考察一下,直接了解當地相關訊息詢問當地房價與租金以及了解當地的建案與麗薇雅廣場建案.所以有規劃出"柬埔寨房地產旅遊考察團" 誠摯歡迎有興趣者來電詢問: